财联社9月30日电，中国股市在国庆长假前最后交易日继续强势走高。A股两大基准指数迈向十六年来最大涨幅，成交额亦创纪录新高，在周末一线楼市放松限购的政策加持下，资金涌入股市持股过节。A股午后继续放量上攻，成交额达到2.59万亿元人民币，创下历史最高纪录。沪深300指数和上证综指均一度升逾8%，创2008年9月以来最大盘中涨幅。短短两周，沪深300指数已自阶段低点升逾20%，一举迈向技术性牛市。

　　29日晚间，楼市利好政策密集出台，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，楼市步入空前政策宽松期。厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室9月30日发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。9月30日，北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

　　今日交房，So，上午11点，带上相关资料直奔小区：碧桂园·天玺。到了小区物业服务中心，配合着把交房相关的文件啥的都签字，按手印，然后物业相关工作人员告知，房子钥匙找不见了，还不止我一个，还有其他两套房子钥匙也没有。世界五百强的企业就这个水准？刷新了俺的认知啊。虽然来之前，就已经做了最低的预期，就知道会有问题发生，但是真的没有预期到这种事情发生。同时，一周前签订购房合同、付款的时候，销售人员告知交房当天可以开具购房发票，结果又被忽悠了，再次联系销售人员，告知再等几天，俺就追问是不是能给个具体的时间点，答曰10月20日之后，又追问，20日之后要是你们又食言了怎么办？居然告知让我直接把物业服务中心砸了，不愧是世界五百强的碧桂园啊，大手笔大写的NB！当然，关于发票的问题，已经联系12366投诉举报了！
　　然后，物业公司的维修师傅，花了近一个小时，先把没钥匙的锁暴力拆除，然后从其他房子拆来门锁给重新换上，这才算拿到了房子钥匙，不错，物业服务好评，2.2元/平米的物业费，这服务还算是对得起这个价格，当然，后续还有待继续考验。总算进门了，试试有没有电，嗯，确实没电，室内的配电箱总开关和其他分控开关可是全都推上去了。物业公司的师傅，又去楼道里的配电柜里折腾，试了两三次，才找到正确的开关，房子里总算是有电了。但是楼道里配电柜中的电表，居然不是按照房号标记的，五个电表不知道哪个才是俺的，之前物业服务中心的MM给了一个电表的户号，说是缴纳电费用的，看了配电柜里的户号对应的电表，物业公司的师傅也为难了，不敢保证那个户号的电表就是我的，需要我自行联系国家电网的工作人员上门来确认。不愧是世界五百强的碧桂园啊，佩服的大写的服了！
　　最后，之前在物业服务中心等候交房的时候，其他业主遇到的问题更是奇葩了，有业主的窗户打开后关不上了；还有两个业主，貌似是开了门，进去后把门关上，居然就开不开门了，被困在自己房子里了；有业主虽然拿了钥匙，但是无论如何开不开门；还有业主貌似怎么折腾房里都没电；还有个更奇葩的，开门后房子里堆满了各种物品，谁把房子当库房用的呢。咱们国家的房地产事业，如火如荼的发展了几十年了，碧桂园，作为地产前三的房地产大佬，居然也能交付出这种房子？虽然是经济适用房，也不至于差到如此地步吧。难道是差别对待？商品房才是正房夫人，经适房就是小三，玩完后就爱咋咋地吗。不管如何，这房子还是挂在你碧桂园名下，还是你碧桂园地产集团旗下子公司开发的楼盘，这样的服务，难道是要步恒大的后尘吗？拭目以待。

　　据媒体报道，9月23日，十一届全国人大财经委副主任，国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。”
　　原文：https://www.nbd.com.cn/articles/2023-09-23/3032696.html

江湖点评：
　　如火如荼的房地产事业，起码已经发展了二十年了吧，作为社会主义特色的支柱型产业，一柱擎天金枪不倒，甚至可以说是我朝第一生产力了，比其他任何高科技产业都好用。960万平方公里的国土面积，就是不缺地，但地是国家的，所以随便卖就能盖房，盖好了卖给群众，但是卖了二十年了也基本快饱和了吧，毕竟现在老龄化严重死亡率居高不下，出生率又低的吓人，人口数目这个红利也被慢慢坐吃山空。随便看看自己身边，哪个00后家里没有两套房甚至更多呢。那么房地产商还在不停的盖房子，到底最终能卖给谁？难道卖不出去就一直空置在哪里？或者将来的某一天，会把没卖出去的空楼全都炸掉改成耕地种水稻吗？就像当年上学那会儿老师说资本家坏得很，卖不掉的牛奶倒掉也不会免费送给穷人喝，当时听完，那幼小的心灵可是被强奸的体无完肤，没想到长大以后这种事情在自己身边比比皆是啊，可明明咱们是社会主义啊，是吧，怎么会有资本家干这种事情呢。即便是成年了，你已成年的心灵再一次被强奸的体无完肤。至于房屋是不是过剩，国家统计局那里肯定是有数据的，只是真实数据不便于公布，免得引起不必要的麻烦，当然，纸终究是包不住火的，不信咱们继续坐等五到十年就知道结果了。

　　从2020年开始的新冠疫情，截至目前马上就3年了，经过长期的防疫，人们目前普遍的认识是，老人和孩子这个群体是比较脆弱的，上面也提到了，这个群体的大致人数约319万（截至2021年12月31日）。那么在这防疫的三年过程中，医疗机构的数目增加了多少？卫生技术人员增加了多少？医院的床位增加了多少？大家都在喊看病难，疫情封城静默期间看病更是难如上青天。三年时间，以乌鲁木齐市为例，这个城市增加了多少医院，增加了多少卫生技术人员和床位。三年时间，乌鲁木齐市新增了多少住宅小区？新增了多少栋住宅楼？三年时间，新增的这么多住宅楼里，有多少是空置的？多少是没人住的？三年时间，在乌鲁木齐，如果从2020年就开始新建医院，也不说建上他1000家医院这么夸张的数目，也就新增15家，平均每年同时开工建5家，都是超大医院的编制，床位都上万，就我朝目前基建狂魔的美名，建设5家医院，相信难度不会很大。至于相应的卫生技术人员，老带新，每年从全国各大医学院毕业的学生，相信数目不用我说了，但肯定够用绝对不会缺，毕竟别的东西不多咱人多啊。如果真是这样，完全可以把其中5家甚至10家新建医院，临时改成专科疾病防治医院，专门用来作为疫情期间各种重症病人的治疗医院。毕竟咱们新疆全区内，专科疾病防治医院三年都没有新增一个。这样的话，2022年8月开始的疫情，乌鲁木齐的病患和医院会像现在这般狼狈不堪和脆弱吗？即便是没有疫情，那么这些新增的医院，也一样可以用来满足日常看病的需求啊，毕竟咱们的医疗机构、条件和病患人数比起来相差很远，肯定不会空着没人去看病的，这是绝对的。

　　可是问题来了，为什么不建这些医院呢？这个问题太深奥了，几乎没法回答，但又很清楚答案。毕竟房地产开发如火如荼都几十年未曾中断，高铁高速路修的绕地球几圈都不成问题。用简单的普通话说吧，建医院投资太大，但比起房地产应该不大，九牛一毛，收益太少或者太慢，毕竟医院不是房地产的玩法，对GDP贡献太不明显，和房地产比的话连牙缝里的一丝残渣都不是。但是，三年防疫，乌鲁木齐市，支出多少人民币用来防疫物资和建设方舱，连带相关的人力物力消耗，难道不足以用来建起15家新医院吗？这些具体的数字，我想只有财政局知道吧，毕竟没有地方可以让你查询。

　　同时，是不是需要新建医院，是哪个部门负责？是哪些人说了算呢？你知道吗？你的答案不应该是不知道，人民当家作主的国家，肯定是人民说了算。但是你不说，就没有人知道，你不说就没有应该知道的部门知道。

上帝在第五日创造了比蒙巨兽，
它是陆地上最大的生物，
每日吞噬一千座山峰。