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房市一直前戏 股市高潮迭起 微信扫一扫
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  财联社9月30日电,中国股市在国庆长假前最后交易日继续强势走高。A股两大基准指数迈向十六年来最大涨幅,成交额亦创纪录新高,在周末一线楼市放松限购的政策加持下,资金涌入股市持股过节。A股午后继续放量上攻,成交额达到2.59万亿元人民币,创下历史最高纪录。沪深300指数和上证综指均一度升逾8%,创2008年9月以来最大盘中涨幅。短短两周,沪深300指数已自阶段低点升逾20%,一举迈向技术性牛市。

  29日晚间,楼市利好政策密集出台,上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本,楼市步入空前政策宽松期。厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室9月30日发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。9月30日,北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。本通知自2024年10月1日起施行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

碧桂园 不过如此 微信扫一扫
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  今日交房,So,上午11点,带上相关资料直奔小区:碧桂园·天玺。到了小区物业服务中心,配合着把交房相关的文件啥的都签字,按手印,然后物业相关工作人员告知,房子钥匙找不见了,还不止我一个,还有其他两套房子钥匙也没有。世界五百强的企业就这个水准?刷新了俺的认知啊。虽然来之前,就已经做了最低的预期,就知道会有问题发生,但是真的没有预期到这种事情发生。同时,一周前签订购房合同、付款的时候,销售人员告知交房当天可以开具购房发票,结果又被忽悠了,再次联系销售人员,告知再等几天,俺就追问是不是能给个具体的时间点,答曰10月20日之后,又追问,20日之后要是你们又食言了怎么办?居然告知让我直接把物业服务中心砸了,不愧是世界五百强的碧桂园啊,大手笔大写的NB!当然,关于发票的问题,已经联系12366投诉举报了!
  然后,物业公司的维修师傅,花了近一个小时,先把没钥匙的锁暴力拆除,然后从其他房子拆来门锁给重新换上,这才算拿到了房子钥匙,不错,物业服务好评,2.2元/平米的物业费,这服务还算是对得起这个价格,当然,后续还有待继续考验。总算进门了,试试有没有电,嗯,确实没电,室内的配电箱总开关和其他分控开关可是全都推上去了。物业公司的师傅,又去楼道里的配电柜里折腾,试了两三次,才找到正确的开关,房子里总算是有电了。但是楼道里配电柜中的电表,居然不是按照房号标记的,五个电表不知道哪个才是俺的,之前物业服务中心的MM给了一个电表的户号,说是缴纳电费用的,看了配电柜里的户号对应的电表,物业公司的师傅也为难了,不敢保证那个户号的电表就是我的,需要我自行联系国家电网的工作人员上门来确认。不愧是世界五百强的碧桂园啊,佩服的大写的服了!
  最后,之前在物业服务中心等候交房的时候,其他业主遇到的问题更是奇葩了,有业主的窗户打开后关不上了;还有两个业主,貌似是开了门,进去后把门关上,居然就开不开门了,被困在自己房子里了;有业主虽然拿了钥匙,但是无论如何开不开门;还有业主貌似怎么折腾房里都没电;还有个更奇葩的,开门后房子里堆满了各种物品,谁把房子当库房用的呢。咱们国家的房地产事业,如火如荼的发展了几十年了,碧桂园,作为地产前三的房地产大佬,居然也能交付出这种房子?虽然是经济适用房,也不至于差到如此地步吧。难道是差别对待?商品房才是正房夫人,经适房就是小三,玩完后就爱咋咋地吗。不管如何,这房子还是挂在你碧桂园名下,还是你碧桂园地产集团旗下子公司开发的楼盘,这样的服务,难道是要步恒大的后尘吗?拭目以待。

安得广厦千万间 遥遥领先住不完 微信扫一扫
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  据媒体报道,9月23日,十一届全国人大财经委副主任,国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示,“现在房地产供应过剩,空置的房屋究竟有多少,各个专家估出来的数字相差很大,14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。”
  原文:https://www.nbd.com.cn/articles/2023-09-23/3032696.html
房屋泛滥 遥遥领先
江湖点评:
  如火如荼的房地产事业,起码已经发展了二十年了吧,作为社会主义特色的支柱型产业,一柱擎天金枪不倒,甚至可以说是我朝第一生产力了,比其他任何高科技产业都好用。960万平方公里的国土面积,就是不缺地,但地是国家的,所以随便卖就能盖房,盖好了卖给群众,但是卖了二十年了也基本快饱和了吧,毕竟现在老龄化严重死亡率居高不下,出生率又低的吓人,人口数目这个红利也被慢慢坐吃山空。随便看看自己身边,哪个00后家里没有两套房甚至更多呢。那么房地产商还在不停的盖房子,到底最终能卖给谁?难道卖不出去就一直空置在哪里?或者将来的某一天,会把没卖出去的空楼全都炸掉改成耕地种水稻吗?就像当年上学那会儿老师说资本家坏得很,卖不掉的牛奶倒掉也不会免费送给穷人喝,当时听完,那幼小的心灵可是被强奸的体无完肤,没想到长大以后这种事情在自己身边比比皆是啊,可明明咱们是社会主义啊,是吧,怎么会有资本家干这种事情呢。即便是成年了,你已成年的心灵再一次被强奸的体无完肤。至于房屋是不是过剩,国家统计局那里肯定是有数据的,只是真实数据不便于公布,免得引起不必要的麻烦,当然,纸终究是包不住火的,不信咱们继续坐等五到十年就知道结果了。

新疆的 医院 VS 房地产 微信扫一扫
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  从2020年开始的新冠疫情,截至目前马上就3年了,经过长期的防疫,人们目前普遍的认识是,老人和孩子这个群体是比较脆弱的,上面也提到了,这个群体的大致人数约319万(截至2021年12月31日)。那么在这防疫的三年过程中,医疗机构的数目增加了多少?卫生技术人员增加了多少?医院的床位增加了多少?大家都在喊看病难,疫情封城静默期间看病更是难如上青天。三年时间,以乌鲁木齐市为例,这个城市增加了多少医院,增加了多少卫生技术人员和床位。三年时间,乌鲁木齐市新增了多少住宅小区?新增了多少栋住宅楼?三年时间,新增的这么多住宅楼里,有多少是空置的?多少是没人住的?三年时间,在乌鲁木齐,如果从2020年就开始新建医院,也不说建上他1000家医院这么夸张的数目,也就新增15家,平均每年同时开工建5家,都是超大医院的编制,床位都上万,就我朝目前基建狂魔的美名,建设5家医院,相信难度不会很大。至于相应的卫生技术人员,老带新,每年从全国各大医学院毕业的学生,相信数目不用我说了,但肯定够用绝对不会缺,毕竟别的东西不多咱人多啊。如果真是这样,完全可以把其中5家甚至10家新建医院,临时改成专科疾病防治医院,专门用来作为疫情期间各种重症病人的治疗医院。毕竟咱们新疆全区内,专科疾病防治医院三年都没有新增一个。这样的话,2022年8月开始的疫情,乌鲁木齐的病患和医院会像现在这般狼狈不堪和脆弱吗?即便是没有疫情,那么这些新增的医院,也一样可以用来满足日常看病的需求啊,毕竟咱们的医疗机构、条件和病患人数比起来相差很远,肯定不会空着没人去看病的,这是绝对的。

  可是问题来了,为什么不建这些医院呢?这个问题太深奥了,几乎没法回答,但又很清楚答案。毕竟房地产开发如火如荼都几十年未曾中断,高铁高速路修的绕地球几圈都不成问题。用简单的普通话说吧,建医院投资太大,但比起房地产应该不大,九牛一毛,收益太少或者太慢,毕竟医院不是房地产的玩法,对GDP贡献太不明显,和房地产比的话连牙缝里的一丝残渣都不是。但是,三年防疫,乌鲁木齐市,支出多少人民币用来防疫物资和建设方舱,连带相关的人力物力消耗,难道不足以用来建起15家新医院吗?这些具体的数字,我想只有财政局知道吧,毕竟没有地方可以让你查询。

  同时,是不是需要新建医院,是哪个部门负责?是哪些人说了算呢?你知道吗?你的答案不应该是不知道,人民当家作主的国家,肯定是人民说了算。但是你不说,就没有人知道,你不说就没有应该知道的部门知道。
观念&意识

纪录片:悲兮魔兽 - Behemoth 2015 微信扫一扫
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上帝在第五日创造了比蒙巨兽,
它是陆地上最大的生物,
每日吞噬一千座山峰。

人到穷途应一笑,几凡失意仍能傲。成败何须问江湖,我心依旧任逍遥。
这一生只想好好做个平凡的人,有个家有个梦,陪我迎接每一个早晨。
这一生只想好好做个平凡的人,何必争何必问,只有快乐开心才是真。