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小区物业服务:关于“公共收益收支公示” 微信扫一扫
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  估计有不少人还不了解这个公共收益到底是个什么东东,所以有必要先介绍一下,凡是您所在的住宅小区,存在以下情况,那就说明你们小区肯定是存在公共收益的,公共收益这部分资金,是属于全体业主共有的,而不是属于物业公司,这点必须明确。同时公共收益需要支出使用的时候,也是要经过业主委员会或业主商讨同意,才能动用,而不是物业公司想怎么用就怎么用。

什么是小区公共收益?
  小区公共收益是小区物管利用小区公共部分进行经营获得的收益。 
哪些是属于小区公共收益? 
  1、小区公共区域的广告收益(例如电梯广告、户外广告) 
  电梯是小区的公共设施,属于公共区域。利用小区内的其他公共区域设广告,这些收益算作公共收益。 
  2、小区公共区域的停车位收益 
  在小区内设立露天停车位,占用的是小区的公共区域,那停车费的收益必然算入公共收益。如果小区车库,开发商能拿出产权,所有权属于开发商,那业主无权享有收益;如果车库的车位,开发商拿不出产权,那也应该算入公共收益。 
  3、小区公共区域内租赁的摊位收益 
  如果在小区的公共区域,有门面或者摊位出租,收取租金,收益属于公共收益。如果有公司来小区摆上一天或者一段时间的摊位,所缴纳的摊位费也属于公共收益,包括一些小区时而会有水果摊、卖衣服的、卖书的摊位,都一样算作公共收益。 
  4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入 
  如果小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该属于公共收益。 
  5、部分通信运营管理费 
  宽带、通信公司进驻小区时,缴纳的费用也属于公共收益。 
  6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿 
  例如在小区铺设管道,损害了小区的绿化带,给予的赔偿,也属于公共收益。不管是个人还是单位,只要是损坏小区的公共设施,如果进行了赔偿,都应该算作公共收益。 
  7、自制售水机运营费用 
  现在很多小区都有自制售水机。售水机进驻小区时缴纳的管理费也属于公共收益。 
  8、物业管理用房的收益 
  小区配给物业管理用房,物管公司将没有使用的空房租出去,那么租金也算作公共收益。

社畜 微信扫一扫
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  社畜(shachiku)这个词是结合日本的会社(kaisha)与家畜(kasaku)而来的,用来比喻舍弃自尊、为公司做牛做马的底层上班族,多用于自嘲。(注:会社就是公司的意思)

——在高耸入云的写字楼里无条件加班、担心35岁失业的社畜,同泥泞的奶牛厂里的奶牛并无不同:奶牛通常只能活到5岁就会被宰杀,社畜通常35岁会被辞退,奶牛在被宰杀之前,为了维持最大的产奶量,几乎一直在受孕。社畜为了维持产出,周而复始的996睡行军床,不管主动与被动,全体社畜都默认承担了与奶牛相似的牺牲。

——有一句话一直印象深刻,说:在这个时代,通常我们只活了一天,却重复了三万多次而已。小学,初中,高中,甚至大学都可以肆无忌惮的谈论梦想,谈论未来。可是,现在的你,还敢吗???

——身为一个“社畜”每天必要的工作,就是要学会认怂。要想在公司平安熬到拿年终奖,谁不是上一秒“妈的”下一秒“好的”。

——社畜的基数如此强大,对你而言的砒霜,别人却甘之如饴。

——你以为你正在努力生活,后来却发现,真正能算上生活的时间,掰着手指头数,好像也数不出什么来。

——卢梭在社会契约论中说过一句话:人生而自由,却无往不在枷锁之中。

看看人家的工会:法国25年来最大规模罢工 微信扫一扫
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  当地时间5日,法国遭遇“黑色星期四”,80万人走上街头,抗议法国总统马克龙的养老金改革计划,要求马克龙下台。这也是法国25年来发生的最大规模罢工。当天,法国全国有超过200场示威,交通几乎全面瘫痪,全国90%的高铁停驶,巴黎16条地铁线路中的11条关闭。据法国内政部统计,全国80.6万人周四参加抗议活动,巴黎的游行队伍于下午14点从巴黎北站出发,挥舞着“捍卫我们的退休金”“福利的不确定性致人于死地”等标语前往共和国广场和民族广场。看看人家的工会 江湖点评:这尼玛资本主义民主国家的工会,觉悟也TMD太差了,动不动就组织不明真相的群众去罢工,你让政府和领导情何以堪啊。你看看俺们这里的工会,隔三差五发电影票,要么组织去旅游,多和谐多美好祥和啊。资本主义真的是水深火热,我朝P民兴高采烈的坐在电影院里看你们继续罢工......

你被辞退了,什么?你不服?告你敲诈勒索! 微信扫一扫
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  对此,华为今天作出回应:华为有权利,也有义务,并基于事实对于涉嫌违法的行为向司法机关举报。我们尊重司法机关,包括公安、检察院和法院的决定。如果李洪元认为他的权益受到了损害,我们支持他运用法律武器维护自己的权益,包括起诉华为。这也体现了法律面前人人平等的法治精神。

评论摘要
  HW一到店,所有互联网大厂便都看着他笑,有的叫道,“HW,你又有员工被裁了!”他不回答,对柜里说,“开一间牢房,要251天的那个套餐”便排出30w大钱。他们又故意的高声嚷道,“你一定又要让员工坐牢了!”HW睁大眼睛说,“你怎么这样凭空污人清白……”“什么清白?我前天亲眼见你删了知乎评论,封杀了微博热榜。”HW便涨红了脸,额上的青筋条条绽出,争辩道,“智慧羁押不能算坐牢……智慧羁押!……崇尚狼性文化的人,能算坐牢么?”接连便是难懂的话,什么“疏油层”,什么“ufs”之类,引得众人都哄笑起来:店内外充满了快活的空气!

  劳动法是个屁,资本家权贵任意妄为,而我们警方,检察院,法院,也成了资本家权贵走狗,如此乱法,老百姓能不焦虑?这个案子明显警方乱执法,哪里一个罪名指控不行换一个,再不行,再换,还是不行再换,还要别人证明无罪,这不是扯蛋?警方,检方明显渎职不做为。另外对方也不是什么重大刑事案件,为何要关押来审判?完全可以保释在外审判嘛。整个司法机构就是保护大资本家的,换成欧美法治环境,华为要赔死。现在国家赔十万,这华为不需要赔偿了吗?警方的行为做何解读,一个罪名不行,换另一个罪名,再不行再换,难道警方法律不懂吗?检察官呢?抓人也能随意更换罪吗?这明显是有罪没有罪,我就是要找个罪名出来?堂堂改开特区就是这样的执法水平?

  小时候感觉书里描述的资本家都在国外,长大了才发现真正的万恶资本家就在国内。被剥削了还要说这是福报。

  出身985,工作996,劝退035,离职251,维权404。

江湖点评
  按照华为的回应来看,意思就是我就是店大欺客了,你能把我怎么样,有本事你就去告我好了。作为一个大企业,你好意思说让一个个人拿起法律武器去起诉你?同时你还说法律面前人人平等,你是大企业,对方是一个人,个人有什么体量能和你一个企业斗?还是你深知个人根本玩不过你们这个企业,所以才理直气壮的这么回应呢?

人到穷途应一笑,几凡失意仍能傲。成败何须问江湖,我心依旧任逍遥。
这一生只想好好做个平凡的人,有个家有个梦,陪我迎接每一个早晨。
这一生只想好好做个平凡的人,何必争何必问,只有快乐开心才是真。